شرایط انتقال سوابق بیمه چگونه است

قیمت جهانی نفت افزایش یافت

قیمت آپارتمان در منطقه اکباتان تهران چند؟

کسری بودجه سال آینده چه مقدار است

مالیات پزشکان آمریکایی چند برابر صادرات نفت ایران است؟

AFC فدراسیون فوتبال ایران را جریمه کرد

تا سال ۲۰۲۵ خبری از شبکه ۵G نیست!

طرح دو فوریتی نمایندگان مجلس برای شفافیت مالی کاندیداهای انتخابات

قیمت اوراق تسهیلات مسکن چه قدر است؟

اعلام ۳۰ نماد متوقف بورسی

دوران سخت در انتظار چینی ها

پروژه مرمت کاروانسرای وکیل، تابستان 99 به بهره برداری می رسد

رکوردشکنی بورس تهران در شرایط رکودی

ممنوعیت واردات پوشاک لغو نمی شود

کدام بخش های انرژی سریع ترین رشد را تجربه کردند؟

معافیت مالیاتی هنرمندان منطقی نیست/طرح مالیات بر عایدی سرمایه در دست بررسی است

چه کسانی موبایل را گران می کنند؟

دولت یا مجلس؛ چه کسی مقصر افزایش یکباره قیمت بنزین است؟

پیام محرمانه رهبر انقلاب به نمایندگان مجلس درباره طرح اصلاح قیمت بنزین

حواشی روز دوم ثبت نام کاندیداهای مجلس

دروغ پشتِ دروغ!

قیمت خوراکی ها در آبان چه تغییری کرد؟

بانک ها خلاف می کنند، بانک مرکزی سکوت!

افزایش قیمت تا ۴ درصد پذیرفته می شود

بانک ها چه مقدار اموال مازاد دارند؟

تکذیب نرخ ۱۱ هزار تومانی دلار در لایحه بودجه ۹۹

قیمت انواع میلگرد در بازار چند؟

نحوه صحیح سوخت گیری با کارت سوخت

در بازار طلا، سکه و ارز چه خبر است؟

پشت پرده سفر مقام قطری به عربستان

برنامه ای برای نامزدی در انتخابات مجلس ندارم

توقف پروژه اتصال کارت سوخت به کارت بانکی

اگر یارانه نقدی دریافت نمی کنید؛ بخوانید

نوسان قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران

مهدی اخوان مدیرعامل همراه اول شد

احتمال نبش قبر میترا استاد برای معاینه دوباره جسد

60 برنامه اجرایی ایرانول 1400 تدوین شد

چراغ سبز بازار سرمایه در نخستین روز هفته

شرایط فروش اقساطی ۳ محصول ایران خودرو

جزئیات طرح دو فوریتی جدید نمایندگان مجلس درباره بنزین

کد خبر : ۱۸۴۹
زمان انتشار :
facebook telegram twitter google+ cloob Yahoo print

کارنامه تجدیدی بازار مسکن در نیمه اول ۹۸

درجه حرارت بازار مسکن کل کشور در نیمه اول سال ۱۳۹۸ به طور محسوسی پایین آمد و قراردادهای خرید و فروش نسبت به شش ماهه ابتدایی سال قبل ۳۰ درصد افت کرد؛ این در حالی است که مقایسه نقطه به نقطه در شهریورماه از کاهش ۵۴ درصدی حکایت دارد

کارنامه تجدیدی بازار مسکن در نیمه اول ۹۸

به گزارش پایگاه خبری اقتصاد مثبت، . آمار به دست آمده از اتحادیه مشاوران املاک نشان می دهد رونق سال ۱۳۹۷ بازار مسکن کل کشور به طور چشمگیری کمرنگ شده و بازار وارد فاز کسادی شده است. در شش ماهه ابتدایی سال ۱۳۹۸ تعداد ۲۶۸ هزار و ۵۸۵ قرارداد خرید و فروش ملک در کشور منعقد شده که نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش ۳۰ درصدی نشان می دهد. افت قراردادهای خرید و فروش در حالی اتفاق افتاده که روند ریزش معاملات هر ماهه تشدید شده و تعداد مبایعه نامه ها از اردیبهشت ماه روند منفی به خود گرفته است. آمار نقطه به نقطه گویای آن است که بعد از افزایش ۴ درصدی مبایعه نامه ها در فروردین ماه، معاملات ۶، ۳۴، ۴۰، ۵۳ و ۵۴ درصد به ترتیب در ماههای اردیبهشت، خرداد، تیر، مرداد و شهریور نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش یافته است.

قراردادهای اجاره در کشور اما کاهش اندکی نشان می دهد. در شش ماهه اول سال ۱۳۹۸ بالغ بر ۳۰۲ هزار و ۱۴۳ اجاره نامه در کل کشور به امضا رسیده که از کاهش هفت درصدی نسبت به شش ماهه اول سال ۱۳۹۷ حکایت دارد.

سرمای بازارمسکن در تهران

در شهر تهران دماسنج معاملات از افت بیشتری حکایت دارد. در شش ماهه ابتدای سال ۱۳۹۸ تنها ۴۱ هزار و ۸۴۴ قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش ۵۷ درصدی را نشان می دهد. آنطور که اتحادیه مشاوران املاک گزارش داده روند منفی معاملات از فروردین ماه آغاز شده و قراردادها هر ماه ریزش بیشتری داشته است. آمار نقطه به نقطه گویای آن است از فروردین تا شهریورماه قراردادهای خرید و فروش به ترتیب ۴۰، ۴۰، ۶۲، ۶۶، ۷۵ و ۷۴ درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش یافته است.

قراردادهای اجاره در تهران نیز بجز شهریورماه در بقیه ماهها کاهش معناداری نشان می دهد. در شهریورماه امسال ۱۲ هزار و ۵۴۶ اجاره نامه در تهران به امضا رسیده که از کاهش ۵ درصدی نسبت به شهریور پارسال حکایت دارد. مقایسه قراردادهای اجاره در تهران از ابتدای سال جاری تا شهریورماه نشان دهنده افت ۲۶، ۲۳، ۲۳، ۱۴، ۲۲ و ۵ درصدی است. گزارشهای میدانی حاکی از آن است که با توجه به افزایش ۳۰ تا ۷۰ درصدی قیمتها در بازار اجاره تعداد قابل توجهی از مستاجران اقدام به تمدید قرارداد کرده اند.

انتظار بهبود معاملات در پایان سال جاری

با وجود ریزش محسوس معاملات، کارشناسان دفاتر املاک و دیگر فعالان بازار مسکن معتقدند که از اواخر سال جاری، بازار بهبود پیدا می کند. علیرغم کاهش شدید توان متقاضیان واقعی انتظار می رود متغیرهای تقویت کننده بازار مسکن از اواخر سال جاری به شکل کمرنگ بروز کنند. تلفیق پس انداز خانواده ها با تسهیلات بانکی که البته هم اکنون تنها ۲۲ درصد قیمت یک واحد ۵۵ متری را با توجه به میانگین قیمت شهر تهران پوشش می دهد، یکی از عوامل کمک کننده به بازار مسکن خواهد بود.

پایان پیام/

کلید واژه :

بازار مسکن

،

بازارمسکن

،

کاهش قیمت

،

ثبت نظرات
captcha