جزئیات سرقت میلیاردی از منزل یکی از نمایندگان

بازی جدید بانک ها برای پرداخت نکردن وام ازدواج جوانان

رقم واقعی فرار مالیاتی پزشکان چقدر است؟

طرحی برای افزایش کیفیت بنزین

آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن

وزیر اقتصاد خواستار کمک مردم به دولت در جنگ اقتصادی شد

با زندگی مردم چه کردیم؟

روند کاهشی قیمت انواع میوه ادامه دارد

کارنامه تجدیدی بازار مسکن در نیمه اول ۹۸

چگونه وام بگیریم؟

گرانفروشی برنج در سایه سکوت دستگاه های نظارتی

ابلاغیه فدراسیون فوتبال برای پرسپولیسی ها

مخالفت مجلس با حذف تعطیلی هشتم ربیع الاول

پاسخ وزارت نفت به خبر افزایش قیمت بنزین

چه کسانی قطعا پیامک حذف یارانه را دریافت خواهند کرد؟

اجرای 27 طرح جدید پتروشیمی تا سال 1400

تا سال 1404 تنوع تولیدات پتروشیمی به 105 محصول خواهد رسید

تاثیر منفی تغییرات نرخ ارز در تولید شکر

تحلیلی تاریخی از تحریم بانک مرکزی/ تحریم جدید آیا تاثیری بر اقتصاد دارد؟

اطلاعیه جدید بانک مرکزی درباره ارز زائران اربعین

بازار مسکن در مهر ۹۸ چگونه خواهد بود؟

بخشودگی جرایم مالیاتی مشروط به پرداخت بدهی ها تا پایان مهر

سیزدهمین نمایشگاه بین المللی ایران پلاست آغاز به کار کرد

ناشنیده هایی از جوانی که مقابل کاخ سفید مداحی کرد

برترین مراکز مالی جهان کدامند؟

واکنش بورس های جهانی به کاهش نرخ بهره در آمریکا

حداقل و حداکثر نرخ زعفران اعلام شد

چگونگی نحوه محاسبه و تسویه حساب در سامانه "تهران من"

قیمت آپارتمان های نُقلی در تهران

چگونه می توان از چرخه مخرب نفتی فرار کرد؟/آیا می توان به عدم تعادل های اقتصاد پایان داد؟

امسال ارز اربعین چگونه ارائه خواهد شد؟

چقدر از کارت سوخت استقبال شد؟

شیرین کردن آب دریا چقدر می تواند مشکل کم آبی را در کشور بر طرف کند؟

هشدار دادستانی به زائران اربعین درباره بلیت های ارزان

لاکچری ترین خودروهای جهان در سال ۲۰۱۹

هزینه صرفه جویی چاپ قبض برق چه می شود؟

وصیت عجیب رونالدو درباره نوشته روی سنگ قبرش!

نگاهی به عملکرد صادراتی ایران در ۲۰۱۹

هشدار مجدد اردوغان درباره منطقه امن

واکنش ژاپن به ادعای نقش ایران در ماجرای آرامکو

کد خبر : ۱۸۴۹
زمان انتشار :
facebook telegram twitter google+ cloob Yahoo print

کارنامه تجدیدی بازار مسکن در نیمه اول ۹۸

درجه حرارت بازار مسکن کل کشور در نیمه اول سال ۱۳۹۸ به طور محسوسی پایین آمد و قراردادهای خرید و فروش نسبت به شش ماهه ابتدایی سال قبل ۳۰ درصد افت کرد؛ این در حالی است که مقایسه نقطه به نقطه در شهریورماه از کاهش ۵۴ درصدی حکایت دارد

کارنامه تجدیدی بازار مسکن در نیمه اول ۹۸

به گزارش پایگاه خبری اقتصاد مثبت، . آمار به دست آمده از اتحادیه مشاوران املاک نشان می دهد رونق سال ۱۳۹۷ بازار مسکن کل کشور به طور چشمگیری کمرنگ شده و بازار وارد فاز کسادی شده است. در شش ماهه ابتدایی سال ۱۳۹۸ تعداد ۲۶۸ هزار و ۵۸۵ قرارداد خرید و فروش ملک در کشور منعقد شده که نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش ۳۰ درصدی نشان می دهد. افت قراردادهای خرید و فروش در حالی اتفاق افتاده که روند ریزش معاملات هر ماهه تشدید شده و تعداد مبایعه نامه ها از اردیبهشت ماه روند منفی به خود گرفته است. آمار نقطه به نقطه گویای آن است که بعد از افزایش ۴ درصدی مبایعه نامه ها در فروردین ماه، معاملات ۶، ۳۴، ۴۰، ۵۳ و ۵۴ درصد به ترتیب در ماههای اردیبهشت، خرداد، تیر، مرداد و شهریور نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش یافته است.

قراردادهای اجاره در کشور اما کاهش اندکی نشان می دهد. در شش ماهه اول سال ۱۳۹۸ بالغ بر ۳۰۲ هزار و ۱۴۳ اجاره نامه در کل کشور به امضا رسیده که از کاهش هفت درصدی نسبت به شش ماهه اول سال ۱۳۹۷ حکایت دارد.

سرمای بازارمسکن در تهران

در شهر تهران دماسنج معاملات از افت بیشتری حکایت دارد. در شش ماهه ابتدای سال ۱۳۹۸ تنها ۴۱ هزار و ۸۴۴ قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش ۵۷ درصدی را نشان می دهد. آنطور که اتحادیه مشاوران املاک گزارش داده روند منفی معاملات از فروردین ماه آغاز شده و قراردادها هر ماه ریزش بیشتری داشته است. آمار نقطه به نقطه گویای آن است از فروردین تا شهریورماه قراردادهای خرید و فروش به ترتیب ۴۰، ۴۰، ۶۲، ۶۶، ۷۵ و ۷۴ درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش یافته است.

قراردادهای اجاره در تهران نیز بجز شهریورماه در بقیه ماهها کاهش معناداری نشان می دهد. در شهریورماه امسال ۱۲ هزار و ۵۴۶ اجاره نامه در تهران به امضا رسیده که از کاهش ۵ درصدی نسبت به شهریور پارسال حکایت دارد. مقایسه قراردادهای اجاره در تهران از ابتدای سال جاری تا شهریورماه نشان دهنده افت ۲۶، ۲۳، ۲۳، ۱۴، ۲۲ و ۵ درصدی است. گزارشهای میدانی حاکی از آن است که با توجه به افزایش ۳۰ تا ۷۰ درصدی قیمتها در بازار اجاره تعداد قابل توجهی از مستاجران اقدام به تمدید قرارداد کرده اند.

انتظار بهبود معاملات در پایان سال جاری

با وجود ریزش محسوس معاملات، کارشناسان دفاتر املاک و دیگر فعالان بازار مسکن معتقدند که از اواخر سال جاری، بازار بهبود پیدا می کند. علیرغم کاهش شدید توان متقاضیان واقعی انتظار می رود متغیرهای تقویت کننده بازار مسکن از اواخر سال جاری به شکل کمرنگ بروز کنند. تلفیق پس انداز خانواده ها با تسهیلات بانکی که البته هم اکنون تنها ۲۲ درصد قیمت یک واحد ۵۵ متری را با توجه به میانگین قیمت شهر تهران پوشش می دهد، یکی از عوامل کمک کننده به بازار مسکن خواهد بود.

پایان پیام/

کلید واژه :

بازار مسکن

،

بازارمسکن

،

کاهش قیمت

،

ثبت نظرات
captcha