تاثیر افزایش قیمت بنزین بر بازار خودرو چه بود؟

سیاه و سفید سهمیه بندی بنزین

حداکثر سهمیه بنزین قابل ذخیره سازی در کارت سوخت چقدر است؟

قیمت بنزین مشخص شد

جزئیات چتر یارانه ای

واکنش رئیس کل بانک مرکزی به نوسان نرخ ارز

قیمت و مشخصات هوندا CR-V مدل ۲۰۲۰

خبر خوش بانکی برای تولیدکنندگان

اوج صادرات نفت ایران چه زمانی بود؟

سری X خودروهای BMW هیدروژنی می شود؟

قیمت اجاره آپارتمان در نقاط مختلف پایتخت

مجمع تشخیص مصلحت در سه ماه اول چقدر بودجه از دولت گرفت؟

قدردانی نایب رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس از عوامل بانک گردشگری

نگاهی به تجربیات قبلی اصلاح قیمت حامل های انرژی/آیا افزایش نرخ بنزین چه تاثیری در تورم دارد؟

ظرفیت مسکن ملی در کدام شهرها تکمیل شد؟

فرمول جدید برای حذف یارانه انرژی/پیشنهاد یک کارشناس اقتصادی برای حذف یارانه پنهان

مناقشه بر سر فیلترینگ سایت های دانلود فیلم

بزرگترین مشتریان گاز ایران کدام اند؟

قوانین کسب و کارهای نوین مبهم است

بزرگترین نبردگاه صادرکنندگان نفت روسیه و عربستان

پیش بینی وضعیت بازار مسکن تا پایان امسال

بیش از ۱۰ هزار فرصت شغلی برای جوانان ایجاد کردیم

ایران برنده رقابت فولادی با فرانسه و ایتالیا

کاهش قیمت برخی خودروهای داخلی

ایرانی ها چقدر به فکر راه اندازی کسب و کار هستند؟

تخم مرغ باز هم گران شد

دریافت فیلترشکن قانونی می شود؟

روش جدید کلاهبرداری از طریق حساب بانکی

تصمیمات مهم در بودجه سال آینده چیست؟/آیا مالیات و معافیت ها کاهش می یابد؟

احداث کارخانه فولاد بافت، محرومیت را از چهره شهرستان زدوده است

کدام ساخت و سازهای شمال تخریب می شوند؟

گزارش فیش های حقوقی به دولت رفت

مشتریان عظیم خودرو همچنان در بلاتکلیفی

جزئیات خام فروشی قیر در کشور

زیباترین قبرستان های دنیا

آیا اخذ مالیات از سود سپرده ها توازن را بهم نمی زند؟

پشت پرده افزایش قیمت خودرو در هفته های اخیر/چرا قیمت در بازار بی مشتری بالا می رود؟

هافبک سابق تیم ملی هلند در تهران

بازی سیاسیون با کلمات تا انتخابات ۹۸

مروری بر جملات حاشیه ساز علی مطهری

کد خبر : ۱۸۹۰
زمان انتشار :
facebook telegram twitter google+ cloob Yahoo print

چرا همچنان مسکن در سربالایی گرانی است؟

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه ثبات بازارهای رقیب از یک طرف و سیاست های انبساطی دولت منجر به رونق نسبی بازار مسکن در مهرماه شده است، گفت: حداقل تا سه سال آینده نمی توان انتظار تحول جدی در معاملات مسکن داشت و قیمت ها جهش نخواهد کرد.

چرا همچنان مسکن در سربالایی گرانی است؟

به گزارش پایگاه خبری اقتصاد مثبت، سلمان خادم المه اظهار کرد: در حال حاضر عمده تقاضای فعال در بازار مسکن، تقاضای مصرفی است و سرمایه گذاری و سفته بازی چندان جواب نمی دهد. اینکه بازار مسکن بعد از دو افت ماهیانه با توقف کاهش قیمت و افزایش معاملات مواجه شد می تواند به سیاست های انبساطی دولت و بانک مسکن مربوط باشد که اثر کوچکی روی بازار مسکن گذاشت.

وی افزود: از سوی دیگر بازارهای رقیب مثل طلا، ارز و بورس با ثبات مواجه بودند که ترکیب این عوامل باعث اثرگذاری روی بازار مسکن شد. اما به طور کلی در حوزه مسکن تعادل عرضه و تقاضا برقرار نیست. طرف تقاضا با توجه به افزایش شدید قیمت ها به شدت تحت فشار است. به همین دلیل روال عادی و نرمال را در بازار مسکن شاهد نیستیم.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بعید است در آینده نزدیک تحرک اساسی و اتفاق ویژه ای در حوزه معاملات مسکن ایجاد شود، گفت: تا زمانی که تکلیف متغیرهای اثرگذار بر بازار مسکن معلوم شود شرایط رکودی در بازار مسکن ماندگار خواهد بود. ممکن است تحرکات کوچکی مثل آنچه در مهر ماه اتفاق افتاد روی دهد اما رونق ایجاد نخواهد شد. به هر حال قیمت ارز به یکباره ۳.۵ برابر شده که البته هم اکنون به یک جایگاه نسبتا باثبات تری رسیده است. افزایش قیمت ارز به کاهش ارزش پول ملی و افت اقتصاد منجر شده و قیمت کالاها متناسب با این افت، بروز شده است.

خادم المله تصریح کرد: اگر همین ثبات در بازارهای موازی از جمله بازار ارز باقی بماند می توان انتظار داشت که قدرت خرید متقاضیان مسکن به تدریج در بازه سه تا چهار ساله افزایش یابد. بدین معنا که از یک طرف با ثبات قیمت مسکن مواجه باشیم و از طرف دیگر تورم ثابت بماند. یعنی ثبات قیمت اسمی و کاهش قیمت واقعی مسکن را شاهد باشیم که در آن صورت با افزایش سطح درآمد عمومی، تحرک به شکل تدریجی در بازار مسکن ایجاد می شود. اگر اوضاع مشابه دوره های گذشته باشد خروج از رکود حداقل سه سال زمان خواهد برد.

به گفته خادم المله، افزایش ۲۲ درصدی معاملات و افزایش ۰.۴ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در مهرماه نسبت به شهریورماه نمی تواند یک تحول جدی در بازار مسکن محسوب شود.

کلید واژه :

سلمان خادم المه

،

مسکن

ثبت نظرات
captcha