گره خوردن دلار به معيشت مردم

مصوبه مجلس درباره صاحبان مشاغل پزشکی

روسای شش شعبه بانک گردشگری به عنوان برتر انتخاب شدند

مالیات گیری از خودروهای لوکس بازار آنها را کساد می کند؟

موز چقدر گران شد؟

بازار پر التهاب قطعات خودرو و قیمت های سلیقه ای

تشدید خروج ارز از کشور برای خرید بیت کوین

آغاز 5 پروژه توسعه ای ایرانول در سال 1400

سیگنال تعرفه ای به واردات خودرو؟

قیمت پرفروش ترین گوشی های موبایل در بازار

كاهش نرخ دلار يا تقويت قدرت خريد؟

سرمای شب عيد در بازار خودرو

بازار شب عید در انتظار مرغ ارزان

استقبال از ماليات خانه های لوكس

بدهکارترین کشورهای جهان را بشناسید

ارزهای دیجیتالی باز هم ریختند

چرا بورس از سکه افتاد؟

مقایسه نیسان مورانو با نیسان ایکس تریل

اجاره خانه در تهران ۳۰ درصد رشد کرد

حقوق ۱۶ میلیون تومانی هنرمندان، معاف از مالیات!/ پایه های جدید مالیاتی چقدر درآمد زاست؟

قیمت ارزان ترین گوشی های موبایل در بازار

قیمت لبنیات از اول سال ۵۴۵ بار تغییر کرد!

وضعیت مالیات بر درآمد ۱۴۰۰

قیمت مسکن در بهمن کاهش یافت یا افزایش؟

آغاز جمع آوری پول های ایران در بانک های جهان

حلقه های مفقوده زنجیره تولید تا مصرف گوشت/ دولت توان کنترل بازار را دارد؟

درخواست اروپا از بانک جهانی چیست؟

ارجاع لوایح FATF به مجمع برای تعیین تکلیف

حواشیِ نامه ٣٧صفحه ای؛ از خاتمی به رهبری

بالا و پایین طراحی اولین پلت فرم خودرو توسط قطعه سازان

تبعید بورس به ۱۴۰۰

نقطه کور مالیاتی در بازار خودرو

رمزارزها بر سر دوراهی

قیمت کیبورد در بازار چقدر است؟

محموله واکسن کرونا چینی وارد کشور شد

4 تغيير مالياتي در بودجه 1400

رندر غیررسمی خیره کننده از سدان آلفارومئو

حذف میوه از اولویت سبد خرید مردم

واکنش آذری جهرمی به مصوبه جنجالی مجلس

برای خرید تلویزیون چقدر خرج کنیم؟

کد خبر : ۴۵۵۶
زمان انتشار :
facebook telegram twitter google+ cloob Yahoo print

کوچک متراژها در صدر تقاضای خریداران بازار ملک

بازار مسکن همزمان با شوک قیمتی در سه سال گذشته، با تغییر نوع تقاضا هم مواجه شده و واحدهای مسکونی کوچک متراژ (تا ۶۰ مترمربع مساحت) بیشترین سهم را در فروش آپارتمان در تهران به خود اختصاص داده اند.

کوچک متراژها در صدر تقاضای خریداران بازار ملک

به گزارش پایگاه خبری اقتصاد مثبت، شوک قیمتی سال های اخیر در بازار مسکن، در مقاطع مختلف نوع واکنش بازیگران یعنی خریداران و فروشندگان را دستخوش تغییر کرده است.

بررسی های آماری از وضعیت بیشترین تقاضای بازار مسکن از نظر مساحت و زیربنا، نشان می دهد از ابتدای امسال روند تمایل به خرید آپارتمان های کوچک به واسطه جهش قیمتی افزایش پیدا کرده و در مقابل از سهم واحدهای متوسط نیز کاسته شده است.

بر این اساس، روند معاملات واحدهای مسکونی حاکی از آن است که از ابتدای امسال به تدریج همزمان با تورم دورقمی ماهانه مسکن، تقاضا برای آپارتمان های کوچک بیشتر شده است به طوری که سهم معاملات آپارتمان های کوچک متراژ از اول امسال ۷/ ۷ واحد درصد افزایش پیدا کرده است.

در ابتدای امسال (فروردین ماه) آپارتمان های ۸۰ تا ۱۲۰ مترمربعی با سهم ۳۴ درصدی از کل معاملات، بیشترین حجم فروش و تقاضا را داشتند در حالی که آمارها نشان می دهد این سهم در دی ماه برای این واحدهای مسکونی به ۲۸ درصد کاهش پیدا کرده است، در مقابل تعداد فروش آپارتمان های تا ۶۰ مترمربع  نسبت به سایر واحدهای مسکونی با رشد مواجه بوده است.

بررسی سهم معاملات آپارتمان های کوچک متراژ (تا ۶۰ مترمربع مساحت) نیز حکایت از آن دارد که این سهم از ۹/ ۲۲درصد در فروردین امسال، در حال حاضر به ۶/ ۳۰ درصد رسیده است.

در عین حال سهم معاملات آپارتمان های با مساحت ۶۰ تا ۸۰ مترمربع هم رشد خفیف داشته به این ترتیب که سهم معاملات این واحدهای مسکونی از ۴/ ۲۴ درصد در ابتدای امسال، به ۸/ ۲۵ درصد رسیده است. این رشد خفیف برای معاملات آپارتمان های ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی در کنار افزایش قابل توجه سهم آپارتمان های تا ۶۰ مترمربعی و همچنین کاهش سهم آپارتمان های با مساحت ۸۰ تا ۱۲۰ مترمربع از هدایت تقاضای خرید مسکن از واحدهای متوسط و بزرگ به واحدهای کوچک متراژ به واسطه جهش قیمتی مسکن در پایتخت حکایت دارد. بر این اساس، طبق آخرین آمارها واحدهای مسکونی تا ۶۰ مترمربع با سهم ۶/ ۳۰درصدی از کل معاملات شهر تهران بیشترین فروش را در دی ماه به خود اختصاص دادند، پس از آن واحدهای مسکونی ۶۰ تا ۸۰ مترمربع ۸/ ۲۵ درصد، واحدهای ۸۰ تا ۱۲۰ مترمربعی ۳/ ۲۸درصد و واحدهای مسکونی ۱۲۰ مترمربع و بالاتر ۴/ ۱۵ درصد از فروش مسکن را در اختیار دارند.

کوچک متراژها در صدر تقاضای خریداران بازار ملک

پایان پیام/

منبع: دنیای اقتصاد

کلید واژه :

بازار مسکن

،

قیمت مسکن

ثبت نظرات
captcha